Phân khúc nhà phố đang thu hút thị trường BĐS
Do chưa hoàn thành hệ thống điện nước nên đến nay Công ty địa ốc alibaba chủ đầu tư dự án khu chung cư Aranya vẫn chưa giao nhà cho người dân dù đã quá hạn bàn giao 6 tháng.
Chương trình hỗ trợ nhà ở cho các hộ nghèo ở khu vực nông thôn: khoảng 15.143/288.000 hộ đã được hỗ trợ vay vốn, với dư nợ khoảng 377/394 tỷ đồng mà Ngân hàng Chính sách xã hội đã giao cho 57 địa phương.
Chương trình tôn nền vượt lũ vùng ĐBSCL (giai đoạn 2): hoàn thành 99% việc đầu tư xây dựng các cụm, tuyến dân cư và bờ bao với 178/179 cụm; 52.220 hộ khu vực ngập lũ đã được bố trí vào ở (đạt 93,4%); đang bổ sung thêm khoảng 130 dự án tại các khu vực sạt lở để thực hiện trong giai đoạn 2016-2020.
Khoảng hơn 20 hộ dân tập trung tại công trường xây dựng khu chung cư Aranya do công ty địa ốc alibaba cùng với băng rôn, biểu ngữ phản đối chủ dự án vì không bàn giao nhà đúng cam kết.
Được biết, những hộ dân nói trên đã đóng toàn bộ số tiền mua nhà ở tại chung tư Aranya cho chủ đầu tư là Công ty CP Aranya Việt Nam. Đến nay, dù thời hạn giao nhà theo hợp đồng đã trễ hẹn gần 6 tháng nhưng người dân chưa được nhận nhà. Lý do mà phía chủ đầu tư đưa ra là dự án chưa hoàn thiện hạng mục điện nước nên chưa bàn giao.
Các chuyên gia nhận định, các sản phẩm nhà ở đột phá cả về kinh doanh lẫn không gian sống, tính năng vượt trội đang được thị trường hấp thụ với tốc độ cao. So với nhà phố thuần thương mại, việc sở hữu một ngôi nhà biệt thự phố – nhà phố phong cách biệt thự đa chức năng, vị trí đắc địa, số lượng hạn chế, sẽ giúp cư dân hoàn toàn yên tâm về tính thanh khoản của tài sản.
Nắm bắt xu thế, khu đô thị Vạn Phúc (Phường Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức) do Tập đoàn Đại Phúc làm chủ đầu tư đang rục rịch giới thiệu mẫu biệt thự phố – nhà phố phong cách biệt thự sở hữu tính năng kép vừa kinh doanh vừa sinh hoạt thuận tiện với diện tích mặt tiền quy chuẩn từ 7m trở lên. Theo chủ đầu tư, với thiết kế 2 mặt tiền từ 7m mỗi mặt trở lên và khoảng lùi lý tưởng tại tầng trệt, biệt thự phố Vạn Phúc không chỉ khắc phục được nhược điểm của khu đô thị kiểu cũ, như không được quy hoạch tổng thể, không gian ở thuần túy, mặt tiền nhiều căn chật hẹp... mà còn dung hòa được giá trị thương mại và công năng sử dụng đa dạng.
Theo quan sát của nhóm PV, trên công trường thi công khu chung cư Aranya khá im ắng, không thấy bóng dáng công nhân thi công. Không chỉ hệ thống điện, nước chưa hoàn thành mà phần tường chung cư hiện cũng đang sơn dở dang.
Về việc hỗ trợ nhà ở cho người có công với cách mạng: hiện các địa phương đã hoàn thành hỗ trợ cho 113.861 hộ (trong đó có 53.787 hộ sửa chữa, cải tạo và 60.074 hộ xây mới); đang tiếp tục hỗ trợ cho khoảng 6.367 hộ.
Ngoài ra, 198ha dự án Vạn Phúc được bao bọc khép kín bởi sông Sài Gòn và hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp mà ít dự án nội thành nào có được, như: Công viên giải trí tầm cỡ Đông Nam Á – Ocean World Ho Chi Minh 21ha, công viên ven sông Sài Gòn lớn nhất dài 3,4km, kênh đào cảnh quan dài 2km, hồ cảnh quan lớn nhất nội thành 16ha vừa đem lại cảnh quan độc đáo, vừa điều hòa không khí tự nhiên.
Với giá bán dự kiến từ 10 tỷ/căn (bao gồm VAT), nhiều nhà đầu tư nhận định, biệt thự phố của Tập đoàn Đại Phúc sẽ là mặt hàng "hot", mang tính định hướng thị trường trong thời gian tới và cơ hội đầu tư tiềm năng cho khách hàng bên cạnh giá trị sinh sống lý tưởng.
