Monaco tiếp tục là thị trường bất động sản đắt đỏ nhất toàn cầu

Savills cho biết, với giá nhà bình quân lên tới 48.000 euro mỗi m2, Monaco tiếp tục là thị trường bất động sản đắt đỏ nhất toàn cầu.
Đọc thêm: báo giá cửa thép chống cháy 120 phút
Theo một nghiên cứu mới đây của Savills, Monaco hiện là thị trường bất động sản đắt đỏ nhất toàn cầu trong 2 năm liên tiếp. Minh chứng là, một ngôi nhà thông thường tại quốc gia nhỏ bé bên bờ Địa Trung Hải này có giá 48.000 euro/m2, cao gấp 2 lần so với giá nhà tại London và Paris.
Được biết, Monaco là đất nước có chủ quyền nhỏ thứ hai trên thế giới. Tổng diện tích của quốc gia này chỉ hơn 2km2. Theo báo cáo của Savills, trong năm 2018, giá nhà bình quân tại Monaco ở mức 5,2 triệu euro, tỷ lệ tăng là 31%. Điều đáng nói là, tại thời điểm này, các thị trường địa ốc thuộc nhóm “nóng” nhất toàn cầu đều sụt giảm về tốc độ tăng trưởng lẫn giá bán.



http://img.tinbatdongsan.com/2019/05...onaco-cb9f.jpg



Bất động sản Monaco tiếp tục tăng giá do chênh lệch cung - cầu. (Ảnh: Lightrocket)


Cũng theo đơn vị nghiên cứu, giá nhà bình quân tại Monaco hiện cao hơn Hồng Kông 10%, hơn Paris 237% và so với London cao hơn 194%.
Giám đốc Nghiên cứu thị trường toàn cầu của Savills, Sophie Chick cho hay: "Monaco vốn nổi tiếng thế giới về sự giàu có. Chúng tôi dự kiến bất động sản nước này sẽ tiếp tục đón nhận nhu cầu mạnh mạnh mẽ từ khắp nơi trên thế giới đổ về. Sự mất cân đối ngày càng lớn giữa cung và cầu vẫn sẽ duy trì áp lực lên giá cả."
Song, theo bà Sophie Chick, khách mua bất động sản hạng sang ngày càng trở nên nhạy cảm hơn đối với giá bán. Do đó, giá nhà đất tại Monaco sẽ không tăng vọt như năm 2018.
So với năm 2017, doanh số bán nhà hạng sang năm ngoái tăng 15%. Đặc biệt, doanh số bán nhà mới xây tăng tới 44%, đạt 77 căn. Mức tăng này là cao nhất từ trước tới nay tại thị trường địa ốc Monaco.
Theo số liệu từ Savills, phân khúc bất động sản cao cấp tăng trưởng rõ rệt trong năm 2018. Doanh số bán nhà giá trên 5 triệu euro đạt 142 căn, tăng 42%.