Thanh khoản thị trường tăng, việc nhà đầu cơ sẵn sàng “chốt hàng” với mức giá 30 tỷ đồng/căn ko phải chuyện hi hữu.
Cầu nâng cao nhưng cung… khan
thông tin từ các doanh nghiệp giải đáp bất động sản (BĐS) khu vực phố cổ, vào đầu tháng 1 vừa qua, lượng khách với nhu cầu đến tìm kiếm nhà mặt tiền phố cổ... Nâng cao đột biến. Đại diện Sàn BĐS thổ cư Trường Hải cho biết, giá nhà đất tại 1 số đường ở khu vực phố cổ nâng cao 20 - 40% so với cuối năm 2017. Trong đó, phố Đào Duy Từ có tỷ lệ nâng cao giá mạnh nhất so với các các con phố đi bộ bao quanh co hồ Hoàn Kiếm. Thời điểm cuối năm 2017, đất mặt tiền phố này chỉ giá bán khoảng 400 triệu đồng/m2, thì thời điểm bây giờ vọt lên gần 600 triệu đồng. Do nhu cầu cao nên doanh nghiệp phải ráo tiết bố trí nhân sự đi mở mang quỹ hàng.
dò hỏi của phóng viên báo Kinh tế & thị thành cho thấy, nhà mặt tiền phố cổ ngày nay chào bán ko nhiều. Phần lớn những trường hợp rao bán đều gặp vấn đề về vốn đầu tư. Giới đầu tư với thâm niên Đánh giá, ví như chưa tới mức cạn nguồn nguồn vốn, chẳng gia chủ nào rao bán nhà phố cổ. Bởi đây là tầng lớp được đánh giá để ở hay kinh doanh đều sở hữu thặng dư giá trị thấp

một góc phố cổ Hà Nội.
Theo thông tin rao bán trên internet, chúng tôi có mặt tại 1 tư gia trên đường Huế, xây 2 tầng, mặt tiền 4,2m, diện tích 80m2, hướng Tây, sổ đỏ chính chủ được rao bán giá 38,2 tỷ đồng. Thảo luận với chị Thường (chủ nhà), chúng tôi trả giá xuống sát khung giá đất mà UBND TP Hà Nội quy định (120 triệu đồng/m2) đã nhận được sự quả quyết: “Khung giá của TP chỉ dùng cho đền bù, GPMB thôi. Giá nhà chị là mềm hơn giá thị phần rồi. Nhiều nhà tại đây còn “hét” trên 500 triệu đồng/m2. Gia đình em mua, chị gia lộc cho 50 triệu đồng là kịch giá”.
>> xem thêm tại đây