không ít nhà đầu tư đến từ Hong Kong và Trung HOa đại lục ngày một đổ sang Việt Nam mua BĐS vì giá cả còn rẻ hơn so với những nước cạnh như Singapore hay Thái Lan...
Thông tin trên được đưa ra trong 1 bài viết đăng trên tờ báo Hong Kong South China Morning Post (SCMP) ngày 22/5.
SCMP dẫn số liệu của CBRE Vietnam, cho hay trong năm 2017, lượng khách hàng đến Trung Hoa, Đài Loan và Hong Kong chiếm 25% tổng đầu tư ngoại quốc vào Bất động sản Việt Nam. Trong khi đó năm 2016 tỷ lệ này là 21%.
Dân Trung Quốc thấy... Thấp
Theo giảng giải của bà Carrie Law, giám đốc điều hành công ty môi giới trực tuyến Juwai.com, những người Trung Hoa bị hấp dẫn bởi giá BĐS Việt Nam khá thấp, nhất là trong tình trạng Bắc Kinh đang siết chặt chính sách kiểm soát loại vốn.
giảng giải về xu thế mới của các người Trung Quốc chưa có nhiều tiền đầu cơ ở tất cả các nước phát triển .Vị giám đốc tổ chức môi giới này cũng cho biết: "Nhu cầu của khách Trung Hoa đối với BĐS nước ta trong quý I năm 2018 cao hơn 300% so với cùng thời điểm năm 2017. Tuy Việt Nam chưa được quan tâm như Thái Lan hay Malaysia, nhu cầu rõ ràng là ngày một tăng".
Còn theo thông tin do giới kinh doanh sản xuất, phân khúc căn hộ cao cấp ở Tp.HCM hiện đang ở khoảng giá từ 3.000 – 6.000 USD/m2. Và tầng lớp này tại Bangkok là 7.000 – 9.000 USD/m2. Còn ví như so với nhà đất ở Hong Kong, giá BĐS cao cấp tại Tp.HCM chưa bằng 10%.

Bất động sản cao cấp tại Tp.HCM đang là kênh đầu tư được người Trung Quốc
lưu ý vì có giá tốt hơn so có khu vực. Ảnh: TL
một số quan điểm cho rằng, Tp.HCM giống như quận phố Đông của TP. Thượng Hải 10 năm về trước, thời khắc các dự án hạ tầng gồm xe điện ngầm và cảng hàng không mới ào ạt triển khai khiến giá Bất động sản bị đẩy lên cao.
ví như vẫn tiếp tục đà nâng cao như hiện giờ, Tp.HCM rất có thể sẽ theo gót Thượng Hải về phương diện… đắt đỏ, sở hữu giá nhà dự kiến nâng cao trong khoảng 4-5 lần trong vòng 10 năm đến, 1 số dự đoán cho hay.
Sinh lợi cao đi cùng với rủi ro
kế bên dân Trung Quốc, những nhà đầu tư ngoại quốc nói chung cũng dần hướng sự quan tâm về BĐS ở Tp.HCM mặc dù hiện tại ngân hàng nước ta vẫn chưa mở cửa cho nhóm đối tượng này.
một trường hợp điển hình là anh Abhinav Maheshwari, hiện đang khiến cho việc trong ngành tài chính Hong Kong. Anh cho hay, cô vợ người Trung Hoa đại lục của anh đã bỏ ra khoảng hai triệu đô Hong Kong (254.800 USD) để tậu 1 căn hộ diện tích 87m2 ở Tp.HCM. Vậy nhưng giới kinh doanh ngoại quốc cũng tỏ ra tương đối e ngại với nguy cơ bong bóng Bất động sản tại Việt Nam. Bởi nguyên tắc là kiếm lãi cao cũng thường đi kèm với những rủi ro tương ứng.
mặc dầu giới kinh doanh Bất động sản phần lớn vẫn cho rằng thị phần nước ta sẽ tiếp tục tăng trưởng trong năm nay nhưng theo bà Law, một số người lo lắng có thể giá nhà sẽ chạm vào "bong bóng" trong năm đến, nhất là trong bối cảnh quỹ đất dành cho tăng trưởng nhà ở mang ngừng.
>> xem thêm có nên mua chung cư trả góp