Trong quý 2/2019, hàng loạt dự án có chức năng làm thay đổi tổng thể diện mạo du lịch Phan Thiết sẽ được thực hiện...
Thời điểm cuối tháng 4, thông tin chuẩn bị khởi công các dự án tỷ đồng dola như: Tổ hợp giải trí và lễ hội Mũi Né Summer Land Resort, công viên chủ đề Novaworld hay sân bay 10.000 tỷ Phan Thiết khiến giá Bất Động Sản tại Phan Thiết đổi mới nhanh.
Bất Động Sản Nhà Đất Phan Thiết đang "nóng" lên
Các ngày thời điểm cuối tháng 4, tuyến đường ven bờ biển Huỳnh Thúc Kháng hay Võ Nguyên Giáp - nơi tập kết những dự án vui chơi giải trí, du lịch "hot" nhất của Phan Thiết - Mũi Né trở nên nhộn nhịp hơn.
Đếm sơ trên con phố Võ Nguyên Giáp, quanh tổ hợp vui chơi giải trí và lễ hội Mũi Né Summer Land Resort (phường Phú Hài, Phan Thiết) chưa đầy 3 km đã có hàng trăm bảng áp phích chào bán đất, hay những Dịch Vụ Thương Mại support, môi giới kinh doanh Bất Động Sản Nhà Đất. Cách nhau vài mét là những điểm hỗ trợ tư vấn luôn có hai ba người túc trực để rao bán hay chính thức đưa đến về các lô đất đang cần bán.
Chị Đào - một chủ quán giải khát ngay đường Võ Nguyên Giáp, gần dự án Mũi Né Summer Land Resort cho biết: "Thường ngày quán tôi bán được vài ba trăm nghìn, từ đầu tháng 4, có thông báo cho thi công trường bay, công viên chủ đề, tổ hợp giải trí, doanh thu quán tôi tăng lên cả chục lần do phần đông giới góp vốn đầu tư và môi giới đổ về đây. Vừa bán nước, tôi kiêm luôn chân môi giới cho các khách có nhu cầu mua sắm đất".
Chị Đào cho biết thêm, đa phần dòng xe đổ về Phan Thiết để tìm mua đất ở những dự án như: Mũi Né Summer Land Resort, Novaworld, Novahill, Ocean Vista…
Anh Manuel Cường - GĐ sàn cung cấp của một dự án trê tuyến phố Võ Nguyên Giáp cho biết: "Từ thời điểm đầu tháng 4, lượng khách lưu ý đến các dự án tại Phan Thiết – Mũi Né tăng cường. Thường mỗi vào cuối tuần, Công Ty anh phải thuê xe 50 chỗ chở khách đi, nhiều khách còn bay từ tận Hà Nội vào".
Tại dự án anh Manuel Cường cung ứng, có điểm mạnh sát bên dự án Mũi Né Summer Land Resort, nên từ khi có thông báo tổ hợp vui chơi và tiệc tùng này chuẩn bị cho khởi công, giá BĐS Nhà Đất tăng thay đổi liên tục. Tại thời gian trước tết, dự án này giao dịch thanh toán với mức giá khoảng tầm 14 triệu/m2, đầu tháng 3 sau Tết dự án này đội giá lên khoảng 18 triệu/m2 cùng theo với cơn sốt của Phan Thiết.
Tuy vậy, ngay trong lúc có thông tin Mũi Né Summer Land Resort sẵn sàng khởi công, giá thanh toán giao dịch của dự án đó đã tăng lên mức 25-28 triệu/ m2. Các lô đất xung quanh Mũi Né Summer Land Resort tỷ giá đất nền bình quân đang được mua đi bán lại trên Thị phần cũng tiệm cận mức 20 -30 triệu.
Quanh Mũi Né Summer Land Resort, trong quý II, Dự kiến có khoảng 8 dự án được thực hiện như: Dự án Diamond Bay (8 ha); dự án Victoria (300 căn biệt thự, 200 căn condotel); dự án Melie Mũi Né (400 căn condotel, 150 căn biệt thự), dự án Hải Phát (quy mô hơn 5 ha với trên 100 căn biệt thự)….
những xung quanh vị trí bên biển, thuộc đường Huỳnh Thúc Kháng cũng ghi nhận nhiều thanh toán giao dịch, chào bán lô lớn với cái giá 13-14 triệu/m2, tăng lên mức 3-4 triệu/m2 so với trong thời gian cuối năm 2018. Nếu đối với quy trình 2016-2017, giá đã tiếp tục tăng gấp 2-3 lần. Đất gần biển hoặc có dự án công trình trên đất, giá trị sử dụng cao nên cũng trở thành nâng giá cao.
các dự án lớn kích thích Thị phần Phan Thiết
Một chuyên gia địa ốc nhìn nhận, "cơn sốt đất" sau Tết của Phan Thiết - Mũi Né đến từ 3 Vì Sao.
thứ nhất, tháng 9/2019, trường bay Phan Thiết sẽ chính thức tiến hành khởi công. Song song đó, Thủ tướng đã đồng ý chấp thuận kiểm soát và điều chỉnh quy mô của trường bay Phan Thiết từ hơn 5.000 tỷ lên hơn 10.000 tỉ đ. Biến trường bay này thành một trong các 3 trường bay quy mô nhất trung bộ.
Thứ 2, trong quý 2/2019, một loạt dự án có khả năng làm thay đổi toàn bộ diện mạo nghỉ dưỡng Phan Thiết sẽ được triển khai: cụ thể, vào đầu tháng 5, TĐ Hưng Lộc Phát sẽ công bố ra Thị phần tổ hợp giải trí và tiệc tùng, lễ hội theo hình thức Lasvegas, Macau thu nhỏ có mô hình 330.000 mét vuông tại giữa trung tâm Phan Thiết.
Khi hoàn thành xong, dự án này sẽ đáp ứng ra Thị phần hơn 4.000 căn khách sạn 5 sao, hơn 100 ẩm thực ăn uống ăn uống đa chủ đề, hơn 200 shop shopping, tổ hợp hơn 40 quán bar - bia club, không gian tiệc tùng, lễ hội lớn nhất tại Phan Thiết.
Hơn 500 ăn uống, cửa hàng thời trang, quán bar được thu xếp tập kết trên tuyến phố đi dạo và con sông lễ hội dài ra hơn 2 ngàn m của dự án. Theo CĐT, khách du lịch bắt buộc phải mất cả tuần để khai phá hết hơn 500 nhà hàng ăn uống này.
Ngoài tuyến phố đi bộ về tối hơn 2.000m, Mũi Né Summer Land Resort còn chi hàng trăm ngàn tỉ kiến thiết xây dựng khu vui chơi giải trí công viên nước 10.000 m2 thứ nhất tại Phan Thiết, ẩm thực ăn uống khổng lồ trên sông.
Đặc biệt, tại dự án này, lần thứ nhất Phan Thiết sẽ có một nhà hát lớn, chuyên trình diễn những show diễn quốc tế sánh ngang với những Show Alcaza (Thái Lan), Mao Lương Đỏ (Trung Quốc),…
Cuối mỗi tuần chủ đầu tư dự án sẽ tổ chức các show nghệ thuật trình bày ánh nắng 3 chiều mapping trên mô hình cực lớn. Đây cũng là siêu dự án có vị trí đắc địa hàng đầu tại Phan Thiết khi nằm ở giữa trung tâm TP, ngay gần bên cạnh sân gôn 18 lỗ Sealink lớn nhất trung bộ.
Ngoài khu liên hoan tại Mũi Né Summer Land Resort, vào tháng 5 tập đoàn lớn Novaland cũng sẽ công bố ra Thị Trường tổ hợp du lịch Novaword với trung tâm giải trí công viên chủ đề theo dạng Universal tại Mũi Né có mô hình hơn 1.000 ha.
Sau cuối, thời điểm hiện tại tỉ giá của đất nền Mũi Né - Bình Thuận chỉ ở mức 8-12 triệu/m2, còn thấp đối với tỷ giá đất nền Thị Trường Nha Trang - Phú Quốc - Đà Nẵng. Nên giới góp vốn đầu tư hy vọng không sớm thì muộn, giá đất nền tại Mũi Né - Phan Thiết sẽ tăng giá.