-
09-08-2020, 10:40 AM #1Silver member Array
- Ngày tham gia
- Mar 2020
- Bài viết
- 82
Cách kiểm tra sổ đỏ, sổ hồng đã xóa thế chấp
https://batdongsanban24h.com.vn/du-a...an-7_1092.html
Những thay đổi về quyền sử dụng đất, nghĩa vụ nộp thuế, tài sản bị đem thế chấp hay đã xóa thế chấp ngân hàng đều được thể hiện trên sổ đỏ, sổ hồng và trang bổ sung kèm theo.
Để kiểm tra việc đất mình mua do ai sở hữu, đã nộp thuế hay chưa, nhà đất có bị đem đi thế chấp ngân hàng hay không, người mua có thể kiểm tra trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (sổ hồng).
Kiểm tra nghĩa vụ nộp thuế
Nếu sổ đỏ hoặc sổ hồng chưa hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế thì tại mục IV trên sổ hồng và mục VI trên sổ đỏ về “Những thay đổi sau khi cấp giấy chứng nhận” sẽ có nội dung việc chưa nộp thuế chuyển quyền và lệ phí trước bạ nhà, đất.
Khi chủ sở hữu đã hoàn thành hoặc chưa hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế đều sẽ có xác nhận được đóng dấu đỏ.
Khi chủ sở hữu đã hoàn thành hoặc chưa hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế đều sẽ có xác nhận được đóng dấu đỏ.
https://batdongsanban24h.com.vn/du-a...uong_1135.html
Kiểm tra thế chấp
Ngoài kiểm tra thế chấp tại các mục ở trên, nếu tại trang 4 của sổ đỏ, sổ hồng có ghi dòng chữ “ Kèm theo giấy chứng nhận này có trang bổ sung: 01”, tức có thêm một trang bổ sung kèm theo giấy chứng nhận này để thể hiện biến động, cập nhật về nhà, đất có bị thế chấp hoặc xóa thế chấp trong quá trình được cấp sổ.
Trang bổ sung đi kèm thể hiện nhà, đất bị đem thế chấp hoặc đã xóa thế chấp.
Trang bổ sung đi kèm thể hiện nhà, đất bị đem thế chấp hoặc đã xóa thế chấp.
Nếu nhà bị thế chấp hoặc đã xóa thế chấp, những nội dung này đều được cập nhật trong trang bổ sung này. Do đó khi mua nhà, người mua cần yêu cầu chủ nhà xuất trình sổ đỏ, sổ hồng kèm theo trang bổ sung đó để xem nội dung là gì.
Những tài sản đã được giải chấp hoặc xóa thế chấp mới có thể giao dịch mua bán.
Trường hợp nghi ngờ sổ đỏ, sổ hồng là giả, người mua có thể đem sổ này đến Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất tại địa phương nơi sổ được cấp để kiểm tra các vấn đề về pháp lý trước khi giao dịch.
https://batdongsanban24h.com.vn/du-a...n-12_1047.htmlView more random threads:
- Căn hộ bán ở Him Lam Chợ Lớn giá hấp dẫn
- Giới thiệu Chung cư hạng sang Vinhomes Trần Duy Hưng
- Lí do chọn mua căn hộ Lancaster Lincoln
- Dự án Phố Nối Sunshine Hưng yên mở bán đợt 1
- Căn hộ Sunshine Garden không gian rộng rãi hội tụ vượng khí
- Hướng dẫn đăng tin mua bán nhà đất chính chủ
- TP.HCM dư nguồn cung đối với căn hộ pentenhouse
- Mở bán căn hộ chung cư Nhơn Trạch Đồng Nai
- DỰ án Thạch Bàn lakeside long Biên - CHính sách bán hàng ngoại giao mới nhất
- Căn hộ Resort Kenton Node đầu tiên tại Sài Gòn
Các Chủ đề tương tự
-
Bí quyết xóa chảy xệ từ treo chân mày 4x
Bởi boonguyen trong diễn đàn Thực Phẩm - Dược Phẩm - Y TếTrả lời: 0Bài viết cuối: 07-01-2020, 02:22 PM -
Sự thật về căng da bằng chỉ vàng xóa nhăn vùng má, loại sạch nám da
Bởi boonguyen trong diễn đàn Thực Phẩm - Dược Phẩm - Y TếTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-13-2019, 10:25 PM -
Xóa nọng cằm không cần phẫu thuật chỉ sau 1 lần điều trị
Bởi boonguyen trong diễn đàn Thực Phẩm - Dược Phẩm - Y TếTrả lời: 0Bài viết cuối: 08-23-2019, 10:29 PM -
Xóa nọng cằm bằng cách nào?
Bởi boonguyen trong diễn đàn Thực Phẩm - Dược Phẩm - Y TếTrả lời: 0Bài viết cuối: 08-23-2019, 09:16 PM -
Bí quyết xóa da chảy xệ không phải ai cũng biết
Bởi boonguyen trong diễn đàn Thực Phẩm - Dược Phẩm - Y TếTrả lời: 0Bài viết cuối: 08-19-2019, 11:01 PM
Ngọc Bích xanh bản tính thuộc dòng đá đá hoa (jade). Và đá hoa là tên gọi chung của ngọc bích. Vì bản tính chúng thuộc dòng đá đa khoáng được hình thành từ chất Silicat dưới dạng dioxy. Ngọc bích...
Tìm hiểu Vòng tay ngọc bích xanh...