-
01-12-2021, 05:09 PM #1Silver member Array
- Ngày tham gia
- Oct 2016
- Bài viết
- 258
Nhà ở xã hội có được thế chấp không?
NHÀ Ở XÃ HỘI CÓ ĐƯỢC THẾ CHẤP KHÔNG?
Vị trí dự án Rice City Long Biên
Nhà ở xã hội Rice City long Biên thuộc địa phận của phường Thượng Thanh – Quận Long Biên – Tp. Hà Nội là dự án Nhà ở xã hội gần với trung tâm Hồ Gươm, với khoảng cách chỉ 3km.
Căn cứ theo quy định tại Khoản 4, Khoản 5 Điều 19 Nghị định 100/2015/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, có quy định:
Người mua, thuê mua nhà ở xã hội không được phép thế chấp (trừ trường hợp thế chấp với ngân hàng để vay tiền mua, thuê mua chính căn hộ đó) và không được chuyển nhượng nhà ở dưới mọi hình thức trong thời gian tối thiểu là 05 năm, kể từ thời điểm trả hết tiền mua, thuê mua nhà ở theo hợp đồng đã ký với bên bán, bên cho thuê mua; chỉ được phép bán lại, thế chấp hoặc cho thuê sau khi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
Kể từ thời điểm người mua, thuê mua nhà ở xã hội được phép bán nhà ở xã hội cho các đối tượng có nhu cầu thì ngoài các khoản phải nộp khi thực hiện bán nhà ở theo quy định của pháp luật, bên bán căn hộ nhà chung cư phải nộp cho Nhà nước 50% giá trị tiền sử dụng đất được phân bổ cho căn hộ đó; trường hợp bán nhà ở xã hội thấp tầng liền kề phải nộp 100% tiền sử dụng đất, tính theo giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành tại thời điểm bán nhà ở.
Trong thời hạn chưa đủ 05 năm, kể từ thời điểm trả hết tiền mua, thuê mua nhà ở xã hội, nếu bên mua hoặc thuê mua có nhu cầu bán lại nhà ở xã hội thì chỉ được bán lại cho Nhà nước (trong trường hợp thuê mua nhà ở xã hội do Nhà nước đầu tư) hoặc bán lại cho chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội (trong trường hợp mua, thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn ngoài ngân sách) hoặc bán lại cho đối tượng được mua, thuê mua nhà ở xã hội theo quy định tại Điều 49 của Luật Nhà ở, với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội cùng loại tại cùng địa điểm, thời điểm bán và không phải nộp thuế thu nhập cá nhân. Như vậy, bạn không được phép thế chấp nhà ở xã hội (trừ trường hợp thế chấp với ngân hàng để vay tiền mua, thuê mua chính căn hộ đó).
Bên cạnh đó, việc mua nhà ở xã hội cũng áp dụng đối với những đối tượng có nhà ở thuộc quyền sở hữu của mình nhưng nhà ở chật chội, diện tích bình quân của hộ gia đình dưới 10 m²/sàn/người. Hay nhà ở riêng lẻ diện tích bình quân dưới 10 m²/sàn/người và diện tích khuôn viên đất thấp hơn tiêu chuẩn diện tích đất tối thiểu thuộc diện được phép cải tạo, xây dựng theo quy định của UBND cấp tỉnh nơi có nhà ở.
Qua bài này, bạn đã tìm hiểu về Nhà ở xã hội là gì.
Bạn muốn mua nhà ở xã hội Rice City Long biên? hãy đăng ký ngay để được tư vấn
———————————————-
Mọi thông tin chi tiết đăng ký nhận thông tin xin mời Quý vị liên hệ trực tiếp Chủ đầu tư
Hotline: 0976567755
https://nhadatdothi.info/du-an-dang-...city-long-bien
https://nhadatdothi.info/ho-so-mua-n...long-bien.html
https://nhadatdothi.info/mat-bang-th...long-bien.html
https://nhadatdothi.info/ban-va-cho-...long-bien.html
https://nhadatdothi.info/du-an-dang-...phong-bac-ninh
https://kimdobacninh.com/
https://nhadatdothi.info/du-an-dang-...tower-cao-bangView more random threads:
- eco
- Dự án căn hộ Park Vista đạt chuẩn cao cấp
- Sài gòn về đêm- cùng các tòa nhà chọc trời
- Bán nhà huyện Nhà Bè tại mặt tiền đường Lê Văn Lương
- Thêm cơ hội mua nhà tầm trung
- Phân khúc văn phòng tại châu Âu thu hút lượng lớn vốn đầu tư
- Mr Hùng Cho thuê Royal City Nguyễn Trãi view sân vườn
- Mở Bán Chung cư HH2 Linh Đàm giá rẻ
- Thông báo nhận chỗ Chung cư cao cấp Northern Diamond giá 28tr/m2
- Quần thể dự án hạng sang chung cư Vinhomes Trần Duy Hưng
Các Chủ đề tương tự
-
Tìm thấy món ăn giúp cơ thể đào thải chất béo nhanh chóng
Bởi Eco248Global trong diễn đàn Rao Vặt Mua Bán Tổng HợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 12-25-2020, 03:48 PM -
Tìm kiếm kệ hồ sơ giá tốt Bình Thuận như thế nào mới chắc chắn
Bởi phuonganh2012 trong diễn đàn Rao Vặt Mua Bán Tổng HợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-10-2020, 09:31 AM -
Chấn Động : Thần Đồng Đầy Tiềm Năng Của Brazil Thiệt Mạng Vì Điện Giật Khi Thả Diều
Bởi Hellosaigon trong diễn đàn Rao Vặt Mua Bán Tổng HợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 05-24-2020, 11:32 AM -
Top 12 thỏi son dưỡng môi Hàn Quốc chắc chắn không tiến hành bạn thất vọng
Bởi vietductct trong diễn đàn Nước Hoa - Mỹ PhẩmTrả lời: 0Bài viết cuối: 08-04-2019, 01:18 AM -
sự thật về thần dược săn chắc vòng 1 thuốc nở ngực đào thi
Bởi boss2611 trong diễn đàn Rao Vặt Mua Bán Tổng HợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 12-24-2018, 07:31 PM
Có một sự thực đó là cho dù bạn ở trong mối quan hệ nào (đồng tính nam, đồng tính nữ, dị tính) thì đều có rủi ro mắc phải những bệnh lý lây qua đường tình dục. Tuy nhiên trong những năm gần đây, số...
Quan hệ đồng tính mang lại hậu quả...