BĐS Nhà Đất Khu Vực phía đông Hà Nội Thủ Đô đang dần chứng kiến cuộc lột xác bởi những “đòn bẩy thép” trong đầu tư và quy hoạch hạ tầng giao thông vận tải.
Theo giới góp vốn đầu tư Bất Động Sản Nhà Đất, trước năm 2010, khu Đông Hà Nội Thủ Đô không được giới chăm chú dù rằng rất gần giữa trung tâm Thành Phố, trong khi Quanh Vùng hướng phía tây lại lôi kéo góp vốn đầu tư rất khỏe mạnh. Nhưng từ khi 1 loạt những cây cầu lớn như Cầu Vĩnh Tuy, thanh trì, Nhật Tân hoàn thiện xong, Thị phần BĐS Nhà Đất ở khu Đông đã lên giá và bắt đầu nhận được sự gây được sự chú ý của các người đầu tư.
các Chuyên Viên dự báo, trong time tới Quanh Vùng phía đông được còn chuyển mình khỏe khoắn hơn nữa nhờ ra quyết định của TTCP về việc kiểm soát và điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung của Hà Nội Thủ Đô đến năm 2030, góc nhìn 2050.
Từ đó, ngoài các cây cầu hiện hữu như quận long biên, Chương Dương, Vĩnh Tuy, thanh trì, Nhật Tân, Thăng Long thì TP. Hà Nội sẽ có được tổng số 18 công trình xây dựng đường bộ vượt sông Hồng sau này gần. Sớm nhất là 4 cây cầu nghìn tỷ: Cầu Vĩnh Tuy quy trình tiến độ 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở.
cụ thể chi tiết, Vĩnh Tuy quá trình 2 nằm ngay kế bên quy trình tiến độ 1, quy mô 4 làn xe, chiều dài 3,5km, tổng mức vốn đầu tư 2.500 tỉ đồng. Cầu Trần Hưng Đạo nối phố Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) với đường Cổ Linh (Long Biên) có tổng mức góp vốn đầu tư 9.000 tỉ đồng vnd, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km, vận tốc thiết kế 80km/h, hứa hẹn sẽ biến thành cây cầu biểu tượng mới của Thành Phố Hà Nội với chiến thuật thiết kế kiến nghị ấn tượng.
Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 (Hoàng Mai) với cao tốc Hà Nội – Xứ Đất Cảng (Gia Lâm) có tổng giá trị đầu tư 4.881 tỷ đồng, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km. Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 (Thường Tín) với cao tốc TP. Hà Nội – Hải Phòng (Gia Lâm) cũng đều có tổng mức vốn đầu tư Dự kiến 4.881 tỉ vnd Việt Nam đồng, chiều dài 13,8km.
những cây cầu nghìn tỉ hoàn thành trong 2 - 3 năm tới được ví như các “đòn bẩy thép” giúp Thị phần BĐS hướng phía đông nâng tầm khỏe mạnh. Cùng với đó, cơ sở hạ tầng giao thông vận tải đường bộ cũng là một điểm sáng trông rất nổi bật của khu vực với những dự án như đại lộ 5 kéo dãn dài, điểm giao thông Cổ Linh …
hạ tầng giao thông phát triển nhanh và những đại dự án được góp vốn đầu tư quy mô đang tạo cho các xã hội cư dân quý phái, hứa hẹn sẽ đưa phía đông thủ đô hà nội trở thành chỗ hẹn quốc tế và là cực tăng trưởng năng động, mờ mịt mới của thủ đô.
Do quy trình đô thị hóa ra mắt muộn, quỹ đất lại lớn nên khu Đông TP Hà Nội có lợi thế trong những việc phát triển những dự án có quy mô lớn, tạo lập cảnh sắc. Các Chuyên Viên cho rằng, nơi đây có thể trở thành một khoảng không nên sống với tỉ lệ cây cỏ mặt nước to hơn khoanh vùng nội thành của thành phố. Những Khu đô thị phía đông cũng đang cuốn hút 1 lạng lớn người ngoại quốc tới sinh sống. Do khoanh vùng này tiếp giáp các tỉnh thành được xem là "thủ phủ" công nghiệp lớn nhất toàn quốc như Tỉnh Bắc Ninh, Hưng Yên, TP. Hải Phòng.

Khu đô thị Đền Lừ - Chung cư Feliz Home - 1 trong dự án được hưởng lợi mạnh mẽ từ các việc cơ sở hạ tầng giao thông vận tải tăng trưởng
các đơn vị nghiên cứu và phân tích Thị phần cho biết thêm, trong 3 tháng cuối năm, phần lớn nguồn cung trên Thị phần thủ đô hà nội đều đến từ khu vực hướng đông - nơi sẽ là vùng đất góp vốn đầu tư mới của những Doanh Nghiệp BĐS Nhà Đất lớn như Ecopark, Vingroup, Masteri…
phỏng vấn trao đổi với báo mạng, ông Trần Như Trung, PGĐ Savills TP Hà Nội cho hay, các chủ đầu tư khởi đầu phân biệt Quanh Vùng hướng phía đông cũng có tương đối nhiều tiềm năng không hề kém những khu vực khác, lại rất gần với Khu Vực giữa trung tâm của Hà Nội, chỉ cách chưa đầy 3km.
đặc biệt quan trọng, một trong những năm lại đây, những dự án KĐT lớn lại đang có xu hướng nở rộ ở địa chỉ hướng phía đông thủ đô như thủ đô Garden City, Vincom Village, Berriver Long Bien và đặc biệt quan trọng mới đây, Hà Nội Thủ Đô đã công bố đầu tư và quy hoạch 2 KĐT lớn ở Bắc sông Hồng… càng cho biết thêm tiềm năng của Quanh Vùng hướng đông đã được xem đúng mức.
“Sắp tới, khi mà quy hoạch TP. Hà Nội được thực hiện thì không chỉ khu quận long biên mà những Quanh Vùng khác của Đông Anh cũng cần phải đánh thức mục tiêu và khai phá, vì nó quá gần với khu trọng tâm Thành Phố.
do đó, nói cách khác mục tiêu tăng trưởng Bất Động Sản của khu vực phía đông Hà Nội Thủ Đô là 1 nhân tố khách quan, chứ không phải là do khu vực này được lăng xê nhằm mục tiêu thu hút những chủ đầu tư của dự án và khách hàng”, ông Trung nhận định.
những dự án chất lượng, nhắm đến giá trị thực sẽ là đòn bẩy tạo động lực thúc đẩy Thị phần Bất Động Sản hướng đông phát triển trong time tới. Mặc dù, vẫn còn đó cần một thời gian dài nữa, Bất Động Sản hướng đông mới sự thật vụt sáng. Thế nên, các nhà đầu tư định rót vốn vào khu vực đó cũng cần nhắm tới góc nhìn dài hạn.