Phân khúc văn phòng tại châu Âu thu hút lượng lớn vốn đầu tư
Theo nhận định của Savills, các thị trường lang sen viet nam trọng điểm của Châu Âu sẽ tiếp tục thu hút phần lớn các nguồn vốn đầu tư xuyên quốc gia, trong đó Đức, Pháp và Anh là các nước ghi nhận tổng lượng đầutư tăng mạnh, đạt mức lần lượt là 28%, 38% và 16%.

Tuy nhiên, các khu vực ngoại vi của Ai-Len và Tây Ban Nha mới là những thị trường chứng kiến lượng tăng trưởng vượt bậc, tương ứng với 132% và 194%. Có được điều này là nhờ sự chuyển nhượng BĐS của quỹ phát triển tài sản công của SAREB (Ngân hàng xử lý nợ xấu) tại Tây Ban Nha và NAMA (Cơ quan quản lý tài sản quốc gia) tại Ai-Len.

Một khu vực khác cũng có sự tăng trưởng mạnh về hoạt động đầu tư là khu vực Bắc Âu. Trong đó, thị trường tăng trưởng lớn nhất là Thụy Điển (80%), Na Uy (62%) và Phần Lan (58%). Các thị trường này tăng trưởng chủ yếu nhờ các nguồn đầu tư nội địa.

Quốc gia duy nhất trong khu vực được khảo sát không hề có sự tăng trưởng đầu tư du an lang sen viet nam là Ba Lan với sự sụt giảm khoảng 9%.

Savills cũng cho rằng, trong năm 2015, nguồn đầu tư công nghiệp tại châu Âu có thể tăng 13% do phân khúc này tiếp tục thích nghi với các xu hướng bán lẻ trên mạng. Trong năm 2015, cổ phiếu của đầu tư công nghiệp đã tăng từ 11% lên 12%. Tuy nhiên, một lượng tăng trưởng lớn hơn được kì vọng trong năm nay với sự gia tăng lãi suất từ các nhà đầu tư, chủ yếu đến từ các nhà đầu tư quy mô lớn.

Phân khúc văn phòng chiếm số lượng đầu tư cao nhất với 51%, phân khúc bán lẻ chiếm 25% (đã sụt giảm so với những năm trước). Các doanh nghiệp cho rằng nguyên nhân của việc sụt giảm tại phân khúc đầu tư bán lẻ là do lòng tin của khách hàng vẫn chưa cao. Tuy nhiên, phân khúc du an lang sen này được kỳ vọng sẽ tăng trưởng trở lại trong các năm 2015 và 2016 cùng với sự phục hồi kinh tế.