Các chuyên gia kinh tế cho rằng, sự gia tăng này phản ánh tác động của tình trạng giá nhà giảm và người mua tận dụng những khoản chiết khấu lớn dành cho các tài sản thế chấp bị tịch biên và chính sách giảm thuế cho người mua nhà lang sen viet nam lần đầu. Nếu như người ta cho rằng giá nhà đã chạm mức đáy mong đợi từ lâu thì đây là một biến chuyển hết sức thiết yếu cho nền kinh tế Mỹ, nơi mà cuộc suy thoái bắt đâầu từ khủng hoảng nhà đất.

Ngày 23-3, Hiệp hội quốc gia các nhà môi giới bất động sản Mỹ cho biết, số nhà bán được trong tháng 2 tăng 5,1%, quy theo mức hàng năm là 4,72 triệu đơn vị nhà ở so với mức 4,49 triệu đơn vị trong tháng 1-2009. Đây là mức tăng lớn nhất từ tháng 7-2003; và một nửa số người mua nhà là người mua nhà lần đầu tiên trong đời.

Hiện giá nhà trung bình trên toàn nước Mỹ đã giảm khoảng 16% so với cùng kỳ năm ngoái, khoảng 28% so với mức đỉnh điểm vào tháng 7-2006 và kỳ vọng sẽ tiếp tục giảm trong cả năm nay. Giá bình quân của các ngôi nhà được bán trong tháng 2-2009 là 165.400 đô la Mỹ so với mức bình quân 195.800 đô la Mỹ trong tháng 2 năm ngoái. Hiện vẫn còn hàng chục ngàn ngôi nhà du an lang sen viet nam đang bị vướng trong quá trình xử lý tài sản thế chấp bị tịch biên và chưa đưa ra bán được.

Tuy vậy, suy thoái kinh tế ngày càng trầm trọng và số người thất nghiệp tăng nhanh đã làm cho nhiều người muốn mua nhà can ho quan 8 có thể chưa thực hiện được ước mơ của mình.