Theo chị N.H, việc tách hợp đồng là hình thức “trốn thuế” của chủ đầu tư. Chị N.H tính toán: “Với mỗi căn hộ hơn 1 tỷ đồng khi tách hợp đồng còn một nửa trị giá thật. Thay vì nộp 10% thuế VAT như ban đầu, chủ đầu tư chỉ phải nộp 5% thuế VAT. Đặc biệt, với thuế thu nhập doanh nghiệp, chủ đầu tư giảm từ 20% xuống còn 10%. Như vậy, với mỗi căn hộ, chủ đầu tư trốn được 200 - 300 triệu đồng tiền thuế”.

Không chỉ có dấu hiệu trốn thuế, nhiều khách hàng mua nhà tại dự án dat nen binh duong liên tiếp tố cáo chủ đầu tư quảng bá bán nhà không đúng sự thật. Anh Hoàng Nam, khách hàng mua nhà dự án cho hay: “Dự án tưởng giá rẻ nhưng cuối cùng đắt hơn nhiều dự án dat nen gia re cùng khu vực. Chúng tôi mua căn hộ theo hình thức xây thô. Sau khi hoàn thiện giá đội lên nhiều lần. Ngoài ra, chủ đầu tư không tạo điều kiện cho khách hàng hoàn thiện khi đưa ra hàng loạt các loại phí để thu. Đặc biệt, chủ đầu tư ép lực lượng bảo vệ phải rình để phạt khách hàng ở lại muộn vài phút so với quy định hay đăng ký mang đồ lên nhà”.
Còn chị Bùi Dung, bỏ hơn 1 tỷ đồng mua nhà tại đây nói: “Chủ đầu tư “lắp nhầm” cửa, dù khách hàng không đăng ký. Nhân viên hành chính vài lần thông báo lắp nhầm cửa rồi ép khách hàng mua cửa do mình cung cấp với giá cao gấp đôi so với thị trường”.

Những sự việc khách hàng phản ánh về dự án CT12 Văn Phú hoàn toàn tương tự, được chủ đầu tư là Cty CP Xây dựng Hạ Đình làm với dự án Hạ Đình Tower (Thanh Xuân, Hà Nội).

Anh X.T, một khách hàng mua nhà dự án dat nen vsip chia sẻ: “Đã nộp đủ tiền mua và nhận nhà thô để tự hoàn thiện. Tuy nhiên, khi tôi bắt đầu sửa nhà, chủ đầu tư đặt ra nhiều loại phí vô lý bắt cư dân phải nộp”. Anh X.T dẫn chứng, để được sửa nhà, khách hàng phải đặt cọc cho chủ đầu tư 20 triệu đồng (để nếu làm hư hỏng phần sở hữu chung, chủ đầu tư sẽ trừ vào khoản tiền này). Chưa kể nhiều phí khác, như dọn vệ sinh tường phá dỡ 1 triệu đồng/m2; phí thi công 10.000 đồng/m2/tháng; tiền điện nước trung bình 840.000 đồng/tháng...