nhưng thực tế là có đến 80% số doanh nghiệp được “trưng cầu dân ý” đã không còn tỏ ra mặn mà đối với việc vay mượn. Những thông tin xác nhận rõ nét trong vài tháng đầu năm 2013 càng cho thấy vốn chết vẫn tồn ứ một cách kỳ quặc trong hệ thống ngân hàng, trong khi bản thân ngân hàng căn hộ diamond lotus vẫn phải huy động đều đặn tiền gửi. “Cái chết” của khối ngân hàng cũng từ đó mà phát sinh: gom vào nhiều nhưng không thể đẩy ra, có đến phân nửa số ngân hàng đã rơi vào tình trạng lỗ lã trong năm 2012 - một tình thế ngược lại hoàn toàn với hai năm trước đó.
Vì sao và vì sao?
Câu hỏi còn lại vẫn chỉ là vì sao các cơ quan hữu trách lại quá chậm trễ trong việc giải cứu nền kinh tế và qua đó giải cứu thị trường bất động sản. Khó có ai trả lời được câu hỏi này. Một doanh nghiệp can ho diamond lotus sản xuất thép tấm ở TP.HCM than thở: “Nguyên năm trước, lượng thép tồn kho bao giờ cũng đến vài ba trăm ngàn tấn, không làm cách nào tiêu thụ được trong lúc thị trường bất động sản đìu hiu. Mới đây Thép Việt lại tăng giá thêm 200,000 đồng/tấn, nhưng tình hình bán hàng tháng 2 vẫn giảm đến 38% so với tháng 1. Vậy tăng giá để làm gì? Nhu cầu xây dựng giảm sút thế này làm gì có mấy khách hàng chấp nhận?”.
Gói kích cầu năm 2009 được chính thức ban hành vào đầu tháng 2 năm đó, tại một thông tư của Ngân hàng nhà nước về mức độ lãi suất cho vay được ưu đãi 4%. Đến tháng 6/2009, thị trường bất động sản bắt đầu hồi phục và có thanh khoản. Còn vào năm nay, cho tới giờ này mọi chuyện vẫn còn nằm trên bàn giấy. Trong khi đó, nợ đáo hạn của các doanh nghiệp bất động sản đang đến rất gần.
Vào tháng 4/2012, Ngân hàng nhà nước đã có văn bản số 780 cho các ngân hàng được “tái cơ cấu nợ”, mà thực chất là giúp các doanh nghiệp con nợ được ân hạn dat nen vsip một thời gian. Nhưng từ đó đến nay đã gần một năm, tình hình thanh toán vẫn không hề biến chuyển. Liệu đến tháng 4/2013, chủ nợ và con nợ sẽ nhìn nhau với ánh mắt như thế nào?