-
09-11-2015, 08:51 PM #1Silver member Array
- Ngày tham gia
- Aug 2015
- Bài viết
- 83
Doanh nghiệp nên thuê hay mua văn phòng.
Ở trung tâm quận 1 thì việc doanh nghiệp tìm thuê văn phòng khi mới thay đổi địa chỉ là rất khó khăn, khi công ty đi tìm sẽ có những lựa chọnthuê cao ốc văn phòng quận 1 hay cao ốc cho thuê hay có khi là mua lại sàn của một cao ốc để làm văn phòng vì thuê hay mua từng tháng sẽ ảnh hưởng đến quyết định chính sách đầu tư dài hạn của công ty bạn.. Để quyết định đúng thì các chủ công ty cần biết được giá trị của việc thuê và mua khác nhau như thế nào.
Đây là các giá trị của việc mua hay thuê một văn phòng:
- Thuê dài hạn nguyên cao ốc văn phòng để cho thuê lại:
Này là giải pháp lấy tàii sản đã thuê và đem cho thuê lại để hưởng chênh lệch phần giá thuê mỗi tháng trên mỗi mét vuông sàn, vì doanh nghiệp của bạn sẽ thuê sỉ lại cao ốc văn phòng quận 1 & sau đó phân chia nhỏ sàn để cho doanh nghiệp nhỏ thuê lại từng phần.
Giải pháp này, thì tỷ lệ công ty của bạn vừa sử dụng mà còn cho thuê lại sẽ giảm bớt chi phí khi doanh nghiệp bạn thuê một mình, ước tính phần diện tích doanh nghiệp bạn sử dụng chỉ phải trả tiền thuê đó cho chủ đầu tư chỉ bằng ½ giá trị mét vuông thực tế.
- Thuê trọn nguyên sàn & đàm phán được quyền kinh doanh lại:
Đây là hình thức kinh doanh dịch vụ văn phòng chia sẻ, nhưng không làm loại hình này (vì loại hình này công ty bạn sẽ đầu tư nhiều và sinh thêm bộ máy quản lý) do nó phức tạp, tốt nhất chúng ta chỉ phân lại sàn và cho công ty khác vào thuê và mỗi đơn vị thuê đó họ tự setup văn phòng của chính họ:
- Mua luôn cả sàn trong một cao ốc theo quy định hiện hành trong mua bán cao ốc văn phòng, thì đối với những toà nhà văn phòng quận 1 chẳng hạn, thì thời gian tối đa để doanh nghiệp của bạn sở hữu nó không được quá 50 năm, tức là doanh nghiệp của bạn chỉ sở hữu nó trong thời hạn cho phép đó..
Nếu bạn không sợ sẽ đưa ra một quyết định mà không sai lầm thì bạn nên tìm hiểu kiến thức chuyên ngành: lợi nhuận, khấu hao,....ngoài ra các bạn có thể đọc thêm cho thuê cao ốc văn phòng quận 1 cao ốc văn phòng cho thuê quận 1,....View more random threads:
- Có nên mua Macbook Air cũ giá rẻ tại các của hàng?
- Hiển laptop hướng dẫn các phần mềm đọc file pdf
- Xiaomi cãi tiến laptop Mi Notebook Air: Intel Kaby Lake, GeForce MX150, kếp hợp cả cả
- Giá thùng rác công cộng rẻ nhất bao nhiêu
- Chuyên các dịch vụ laptop và laptop cũ tại TP Hồ Chí Minh
- Bán máy tính cũ tại quảng ninh tin cậy
- Có nên mua macbook 2018 cũ vào thời điểm này
- Bộ 3 mẫu sưu tập laptop chơi game PUBG cực mượt
- Chờ đợi sự xuất hiện của macbook air 2019
- Đến tỉnh Phú Yên nhìn ngắm nhà thờ cổ Mằng Lăng
Các Chủ đề tương tự
-
Số lượng doanh nghiệp BĐS nợ thuế tăng mạnh
Bởi Vip_Nhadatdangkhoa trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 07-22-2015, 03:27 PM -
Doanh nghiệp kinh doanh BĐS chiều lòng khách ViP
Bởi bui huong trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 05-28-2015, 10:56 PM -
Thuê văn phòng tphcm - một cách tạo dựng ấn tượng cho doanh nghiệp
Bởi puksonie trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 05-28-2015, 06:26 PM -
Văn phòng cho thuê, nơi chắp cánh cùng các ước mơ của doanh nghiệp
Bởi puksonie trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 05-12-2015, 01:21 AM
Ngọc Bích xanh bản tính thuộc dòng đá đá hoa (jade). Và đá hoa là tên gọi chung của ngọc bích. Vì bản tính chúng thuộc dòng đá đa khoáng được hình thành từ chất Silicat dưới dạng dioxy. Ngọc bích...
Tìm hiểu Vòng tay ngọc bích xanh...