Đến ngày 15/5/2014, Tập đoàn Bitexco tuyên bố khởi công xây dựng tuyến đường giao thông bao quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An theo hình thức hợp đồng BT. Dự án có tổng mức đầu tư 1.475 tỷ đồng này sẽ được hoàn thành sau 36 tháng thi công. Đây là dự án đối ứng mà Bitexco phải trả cho Hà Nội để đổi lấy dự án Khu đô thị Nam đường vành đai 3 - The Manor Central Park.

Gần đây nhất, ngày 24/8/2015, trong hội nghị “Xúc tiến đầu tư thành phố Hà Nội năm 2015”, UBND TP Hà Nội đã trao quyết địnhchấp thuận chủ trương đầu tư cho Dự ánKhu đô thị Nam đường vành đai 3 - The Manor Central Park.

Ngay sau khi được chấp thuận chủ trương đầu tư, Bitexco đã bày tỏ kế hoạch sẽ khởi công dự án vào tháng 10/2015.

Trước đó, thời điểm cuối 2013 Bitexco bắt đầu cho thăm dò nhu cầu mua sản phẩmlà biệt thự, nhà phố và căn hộ tại dự án này, bằng cách tiếp nhận nhu cầu đăng ký mua của khách hàng, nhà đầu tư. Giới đầu tư BĐS cho rằng đây chẳng qua cũng chỉ là “bài test thị trường” của chủ đầu tư, một hình thức đã quá quen thuộc mà các công ty tư vấn BĐS quốc tế từng làm trước khi tung ra phương án bán hàng.

Thời điểm đó dù giá bán chính thức thời điểm đó chưa được Bitexco công bố, nhưng trên thị trường cũng đã ghi nhận giá trung bình các căn biệt thự, nhà phố tại đây khoảng 150 triệu đồng/m2 đối với nhà thấp tầng (khoảng 10 tỷ mỗi căn nhà phố).

Thông tin khan hàng dự án này khuấy đảo thị trường BĐS. Các sản phẩm nhà phố (shophouse 73-75m2) và biệt thự giai đoạn 1 đã được tung tin rằng đã được đăng ký mua hết, giai đoạn 2 chỉ còn lác đác vài căn. Căn hộ chung cư cũng không còn nhiều, chỉ còn ít căn ở tầng cao, và những căn diện tích lớn, hoặc cũng có thể đăng ký mua theo cách ưu tiên .

Sau hai năm kể từ thời điểm trên, hiện nay dự án vẫn chưa thể mở bán và vẫntrong quá trình tiếp nhận nhu cầu mua. Theo như lời nhân viên kinh doanhcủa dự án này,hiện nay dự án đang chuẩn bị xây dựng biệt thự, nhà phố trước. Mức giá trung bình khoảng 10 tỷ mỗi căn, còn căn hộ chung cư thì vẫn chưa có giá bán cụ thể.

Theo quan sát của chúng tôi, một phần dự án Bitexco đã bắt đầu san lấp nền.