Tại HN, Khu tam giác Nam Từ Liêm, Hà Đông và Thanh Xuân được đánh giá là trung tâm hành chính, kinh tế với nhiều dự án bất động sản tầm cỡ xứng tầm là đô thị thế hệ bậc nhất tại Thủ đô.
Nếu tại TP biển Chí Minh, câu chuyện đô thị kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng vẫn từng bước khẳng định là lựa chọn tốt nhất cho những chủ nhân tìm kiếm một thành phố quy hoạch đồng bộ, giao thông thuận tiên, nhiều tiện ích, thì tại Hà Nội, Khu tam giác Nam Từ Liêm, Hà Đông và Thanh Xuân được bình chọn là trung tâm hành chính, kinh tế với nhiều dự án bất động sản tầm cỡ xứng tầm là thị trấn thế hệ bậc nhất tại Thủ đô.Hạ tầng vượt trội.
Những năm gần đây, khi hạ tầng giao thông phát triển, các quận phía Tây đã là khu vực đứng đầu trong “bảng xếp hạng” hút người mua nhà. Khi Đại lộ Thăng Long, đường Tố Hữu đi vào hoạt động đã khiến cho vị thế khu vực này càng trở nên đắc địa. Từ đây có thể dễ dàng di chuyển sang khu vực phía Tây đi theo Đại lộ Thăng Long, sang phía Nam bằng đường trên cao Vành đai 3 hay lên Nội Bài bằng cách di chuyển qua cầu Thăng Long. Nếu vào trung tâm, giao thông cũng khá dễ dãi, từ đường Nguyễn Tuân, có thể thuận lợi kết nối vào trung tâm thông qua các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương.Bên cạnh đó, khu vực này còn gần ngay các tòa tháp kiến trúc lớn, các khu dịch vụ thương mại và vui chơi giải trí lớn của Hà Nội như Đại khu chợ BigC, Trung tâm hội nghị nước nhà, Công viên Trung Hòa Nhân Chính... Trong vòng bán kính 5 km quanh dự án là các trường danh tiếng, đảm bảo một môi trường giáo dục từ mẫu giáo đến đại học cho con cái.Đón đầu cơ hội “vàng”Trong bối cảnh thị trường bất động sản được nhận định tiếp tục hồi phục, ngày càng có nhiều dự án mới, hoặc dự án từng “đắp chiếu” thời gian dài tại khu vực phía Tây Hà Nội tiếp tục được triển khai. Dù dự án đang trong quá trình xây cất nhưng mà khách hàng không ngần ngại xuống tiền để có được “căn hộ vàng” tại khu vực này.Chỉ tính riêng trên tuyến đường Nguyễn Tuân cũng hình thành nhiều dự án căn hộ mới ra mắt thị trường như Imperia Garden, Legend hay mới đây là GoldSeason tọa lạc tại số dự án goldseason . Điểm phân biệt các dự án khu vực này, tạo nên sự khác nhau về sức nóng nằm ở chính chủ đầu tư, xây dừng của dự án và mức độ thuận tiện hơn về kết nối giao thông.Trên thực tế, khu vực này luôn là nơi “hot” nhất của thị trường bất động sản Hà Nội. Sau “cơn sốt” ảo và trò “làm giá” của giới đầu cơ năm 2009, hiện tại giá thông thường cư tại đây đã trở về đúng giá trị thực trong một thị trường khá lành mạnh.Thêm nữa, khu vực tạo ra nhất này của Hà Nội cũng là nơi có một cơ sở hạ tầng được coi là tốt nhất thành phố, vừa thích hợp với đẳng cấp sống thế hệ, cấu trúc gia đình thế hệ, vừa thích hợp bản lĩnh thu nhập của nhiều người.đặc biệt còn là vì nhu cầu thực sự về nhà ở của người dân Hà Nội vẫn được coi là cao nhất trong các thị trấn vì diện tích bình quân tính theo đầu người dù đã được cải thiện ít nhiều vẫn ở mức rất khiêm tốn (7 m2/người).bình chọn của nhiều chuyên gia bất động sản cho rằng, thời đây là thời điểm phù hợp mua nhà phổ biến cư. Theo giới chuyên gia BĐS, trong bối cảnh thị trường bất động sản ấm dần lên và thông tin về các chương trình vay mua nhà được các ngân hàng tung ra dồn dập, dễ hiểu khi nhu cầu sở hữu một nơi an cư tăng lên rõ rệt.Trong khi, còn có một bộ phận người dân có thu nhập khá đã chọn bất động sản là một kênh đầu tư thay vì gởi tiền vào ngân hàng. Các chuyên gia đánh giá đây chính là thời điểm người mua nhà nên cân nhắc việc mua căn hộ, thay vì nhà phố.
Thị trường bất động sản Việt Nam đang được bình chọn là lĩnh vực hấp dẫn đầu bốn lôi cuốn nhất trong thời điểm này sau thời gian khủng hoảng diễn ra trước đó. Nhiều doanh nghiệp nắm bắt được đà tăng của thị trường bất động sản đã đồng loạt quay lại, dồn lực đầu tư và nhắm đến những tác phẩm phục vụ nhu cầu thực của khách hàng. Tuy nhiên, điểm dễ nhận thấy, mặc dù mảng bất động sản cao cấp có nhiều bứt phá, trở thành hiện tượng của thị trường trong suốt cả năm qua nhưng mà nhiều chủ đầu bốn vẫn chưa thực sự có đầu tứ sâu cho khâu thiết kế công trình. Các sản phẩm tầm thường cư cao cấp bây chừ Trong khi đang thiếu sự chợt phá trong đẳng cấp xây dừng với các thiết kế dập khuôn, không sáng tạo.
Những nghi ngại về vấn đề giao thông sẽ bị xóa bỏ khi năm 2016 tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông đi vào hoạt động sẽ là một điểm nhấn về hạ tầng của khu vực. Không chỉ vậy, tuyến xe bus nhanh tại đường Lê Văn Lương với các nhà chờ tiêu chuẩn 5 sao cũng đang sẵn sàng để chuẩn bị vận hành trong năm đến.Song song với đó, quận Thanh Xuân cũng đang chú trọng đầu bốn hạ tầng giao thông khu vực. Theo quy hoạch dự án cải tạo, mở rộng theo quy hoạch phố Nguyễn Tuân (điểm đầu giao với đường Lê Văn Lương; Điểm cuối giao với đường Nguyễn Trãi) đã được triển khai, dự kiến đến năm 2018 sẽ kết thúc. Chiều dài toàn tuyến khoảng 1,1km, thì đoạn 1 đã được đầu tứ mở rộng có chiều dài khoảng 150 từ đường Lê Văn Lương qua nút giao với đường Nguỵ Như Kon Tum
Dưới góc độ một kiến trúc sư, ông Jame Mary O’Connor - kiến trúc sư người Mỹ đánh giá, kiến trúc điển hình bây giờ cho các toà nhà tầm thường cư ở Hà Nội không có nhận diện mạnh và khác nhau. Các xây dừng Bên cạnh đó tập trung vào nội thất của các tầng, các căn hộ và không kết nối tốt với khu vực xung quanh. “Chúng thường giống nhau tại các mặt và luôn lặp đi lặp lại. Trong khi, thiết kế cảnh quan và không gian mở cũng là yếu tố rất cần thiết đem lại chất lượng của các toà nhà vì cuộc sống của cư dân sẽ tốt hơn khi có sự kết nối giữa toà nhà với môi trường tự nhiên xung quanh”, Jame nói.
Hiện vị kiến trúc sư người Mỹ này đang là người xây dừng cho dự án Gold Season Nguyễn Tuân (Thanh Xuân, Hà Nội). Nắm rõ những yếu điểm trong xây dừng của các toà thông thường cư tại Hà Nội, Jame quyết tâm phát hành một dự án có thiết kế độc đáo, công dụng vượt trội mang lại làn gió mới trên thị trường. thiết kế căn hộ Goldseason Nguyễn Tuân có các mảng kính với lối kiến trúc hiện đại, độc đáo. Toàn khu lấy ý nghĩ đó theo mô hình lá phong mùa thu, không gian thoáng đãng giúp cuộc sống cư dân hoà với thiên nhiên và ánh sáng bao quanh có thể tràn vào từng khu nhà. Điểm nhấn đáng chú ý của dự án này còn có thể kể đến là khu công viên Manhattan độc đáo trong lòng dự án, được ví như Manhattan trong lòng Hà Nội.
Có thể bạn quan tâm:
Dự án Imperia Sky Garden - Bán biệt thự đơn lập gamuda