Thống kê cho thấy, hiện có đến hơn 70% vốn đầu tư kinh doanh bất động sản (BĐS) là từ ngân hàng, 65% tài sản đảm bảo vốn vay là các dự án BĐS. melody riverside
Tình trạng này làm dấy lên lo ngại về tính an toàn của thị trường, đồng thời cũng đặt ra yêu cầu đa dạng kênh tín dụng BĐS để doanh nghiệp có thể tiếp cận được nguồn vốn giá rẻ.

Vốn giá rẻ: Ngoại dồi dào, nội thiếu can ho hung thinh

Theo TS. Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia tài chính – ngân hàng, mức lãi suất cho vay đầu tư địa ốc của Việt Nam khoảng 9%/năm với thời hạn 5, 10 tới 20 năm như hiện tại là vẫn còn cao so với nhiều quốc gia trên thế giới.
bat dong san phu quoc
Chuyên gia này cho biết, tại Mỹ, các ngân hàng cho vay vốn đầu tư BĐS với lãi suất khá thấp, vào khoảng 4%/năm kéo dài trong vòng 30 năm. Những khoản vốn ngắn hạn cho vay địa ốc thường được “đóng gói” và phát hành giống như mộ