-
08-18-2016, 09:30 AM #1Silver member Array
- Ngày tham gia
- Apr 2016
- Bài viết
- 382
Thi nhau bung hàng với những lời chào mời khuyến mãi
Những tháng cuối năm được coi là thời điểm sôi động của thị trường bất động sản do nhu cầu mua nhà tăng cao. Các can ho vung tau mia ngân hàng tài chính, tổ chức tín dụng cũng đẩy mạnh công tác giải ngân, cho vay vốn mua nhà và tiêu dùng… Nắm bắt nhu cầu này, hàng trăm dự án bất động sản cũng thi nhau bung hàng với những lời chào mời khuyến mãi hấp dẫn để kích cầu sức mua. Do đó, để hạn chế rủi ro có thể phát sinh, người mua cần chú ý đặc biệt một số vấn đề pháp lý dưới đây:
Khách hàng cần tìm hiểu kỹ dự án mình định mua đã đủ giấy phép xây dựng và có nằm trong quy hoạch hay không. Những giấy tờ cần kiểm tra gồm giấy chứng nhận đầu tư/kinh doanh, quy hoạch/bản đồ/bản vẽ chi tiết… Các giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được cấp có thẩm quyền dat nen bella vista phê duyệt, giấy phép xây dựng, giấy tờ về nghiệm thu việc hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án.
Trường hợp là nhà chung cư hay tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở thì phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng của tòa nhà đó. Xem xét kỹ việc thực hiện các nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư với Nhà nước như giấy nộp tiền sử dụng đất, tiền thuế liên quan đến dự án… Đây là yếu tố mà theo giới chuyên gia là cần được ưu tiên hàng đầu. Do vậy, người mua cần tìm hiểu năng lực của nhà đầu tư thông qua lịch sử hình thành thương hiệu, tiềm năng tài chính, các dự án đã được khai thác thành công. Ngoài ra, người mua cần lưu ý những chính sách bảo vệ người mua nhà ở các dự án trước đó của chủ đầu tư này.
Trong bối cảnh khó khăn hiện tại của thị trường bất động sản Việt Nam, khi mà đa số chủ đầu tư thiếu vốn và lệ thuộc vốn vay ngân hàng, tiêu chí này được xem là vô cùng quan trọng. Điều gì xảy ra khi dự án không thể hoàn thành đúng tiến độ? Câu trả lời đã xuất hiện nhiều trên thị trường khi gần đây một loạt các vụ kiện cáo diễn ra. Rủi ro bị đẩy về phía người mua vì có nguy cơ mất trắng, trong khi khoản tiền đầu tư có thể đang phải chịu lãi ngân hàng. Ngoài hai dự án trên, tập đoàn này cũng đã phát triển các dự án như The Vista, Vista Verde và ParcSpring ở thành phố Hồ Chí Minh. Đây cũng là những dự án đã khẳng định thương căn hộ sonata residences hiệu và uy tín của CapitaLand trên thị trường.
Có một lý do rất lớn khiến bạn có thể dành niềm tin cho chủ đầu tư khi họ bắt tay được cùng những ngân hàng uy tín để hỗ trợ cho khách hàng vay mua nhà. Các ngân hàng sẽ thẩm định hết sức kỹ càng và cân nhắc khi hợp tác với các chủ đầu tư dự án bất động sản. Chỉ những doanh nghiệp thực sự có khả năng, tiềm lực, ngân hàng mới góp sức cùng họ tạo điều kiện an cư cho khách hàng. Vì vậy các dự án mà được các ngân hàng liên kết thì người mua có thể an tâm và người mua nhà cũng sẽ giảm được áp lực về tài chính phần nào.View more random threads:
- Đất Thương Mại Dịch Vụ - KCN Sông Công 2
- Chung cư New Skyline Văn Quán
- Hateco Hoàng Mai Nơi ước mơ thành hiện thực
- Chung cư 47 Nguyễn Tuân có đậm tư tưởng kiến trúc nước Mỹ
- Lời ngay khi mua căn hộ Florita quận 7, được ck 3%
- trung tâm tài chính - thể hiện sức khỏe của vinpearl nha trang
- Có hay không nên đầu ư dự án nghỉ dưỡng Cam Ranh thời điểm hiện tại?
- Gía Đất Lô j6 Mỹ Phước 3 Chính Chủ
- Chuỗi khách sạn biển Boutique tại Phan Thiết mở bán
- Điều đặc biệt trong nội thất căn hộ Gold Season
Các Chủ đề tương tự
-
Những dự án sắp bung hàng tại Hà Nội
Bởi nguyenphuong trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 06-06-2016, 09:48 AM -
tấm kính smartphone iphone 5 có thể xử lý bung rời được không
Bởi thanhtrung trong diễn đàn Mua Bán Điện ThoạiTrả lời: 0Bài viết cuối: 04-28-2016, 10:34 AM -
Bất động sản cao cấp TP HCM rầm rộ bung hàng
Bởi altono trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 04-01-2016, 11:32 AM -
thị trường bất động sản TP HCM xuất hiện một số đợt bung hàng tập trung quy mô lớn
Bởi Vip_Nhadatdangkhoa trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 12-04-2015, 02:29 PM -
Tâm điểm Chung cư 360 giải phóng Bung hàng dịp cuối năm
Bởi datxanhmb81 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 08-18-2015, 12:16 AM
Vệ sinh cá nhân chủ nghĩa là một phần quan yếu của sức khỏe nam giới. Dùng dung dịch vệ sinh mỗi ngày mang lại nhiều ích lợi, giúp loại bỏ vi khuẩn và vi sinh vật gây hại, giúp khu vực cơ quan sinh...
Gel vệ sinh vùng kín, đàn ông có...