Theo Data First, lượng tin rao bất động sản (BĐS) tại Tp.HCM đang chào bán dự án moonlight residences trong 9 tháng qua tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm ngoái, trong khi chu kỳ năm 2014-2015 tăng gấp 3 lần.


Dữ liệu này được robot thông minh quét từ các thông tin rao bán và cho thuê dat nen saigon village tại Việt Nam. Nguồn dữ liệu được lấy từ 9 trang web có lượng tin rao lớn nhất cả nước. Theo ước tính, số lượng tin rao của 9 trang nguồn này chiếm hơn 85% tổng số tin rao BĐS hàng ngày trên toàn quốc. Theo thống kê, Việt Nam có khoảng 6 triệu tin rao mua bán BĐS trong gần 3 quý đầu của năm nay.

Trong báo cáo thẩm định chủ trương đầu tư dự án phát triển tổ hợp cảng biển và Khu công nghiệp tại khu vực Đầm Nhà Mạc (thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh), Bộ Kế hoạch và Đầu tư nhấn mạnh, việc Công ty TNHH Tập đoàn Quốc tế CDC (Cayman Islands), Infra Asia Investment (Hồng Kông) và Middle Utilities Company (Singapore) thành lập tổ chức kinh tế để triển khai các bến cảng tổng hợp bằng nguồn vốn tự có và tự huy động là phù hợp với chủ trương xã hội hóa đầu tư của Chính phủ.

Đây cũng là lý do để Bộ Kế hoạch và Đầu tư đề nghị Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư đối với Dự án phát triển tổ hợp cảng biển và khu công nghiệp tại khu vực Đầm Nhà Mạc, thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh.

Các nhà đầu tư sẽ tập trung đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng cảng biển, khu công nghiệp, trong đó có hệ thống cảng biển gồm 10 bến tàu cho tàu 50.000 DWT và dịch vụ logistic trên diện tích 1.192 ha. Được biết, thời gian thực hiện dự án là 50 năm và được phân kỳ thành 3 giai đoạn, trong đó giai đoạn 1 bắt đầu từ năm 2017 - 2021.

Cụ thể, nhà đầu tư thực hiện Dự án richmond city hưng thịnh ; Công ty Infra Asia Investment (Hong Kong) Limited (trụ sở tại Hong Kong); Công ty Middle Utilities Company Pte. Ltd (trụ sở tại Singapore). Dự có có quy mô diện tích 1.192,9 ha với thời hạn thực hiện 50 năm.

Báo cáo mới nhất của đơn vị chuyên nghiên cứu dữ liệu này cho thấy, trong top 10 tỉnh thành có lượng tin rao mua bán nhà đất nhiều nhất 9 tháng qua, Sài Gòn dẫn đầu, ghi nhận hơn 1,7 triệu tin, tăng gần gấp đôi so với cùng kỳ năm 2015. Sau điểm nóng Sài Gòn là Hà Nội ghi nhận hơn 720.000 tin rao, xếp thứ ba là TP. Đà Nẵng với 170.000 tin rao. Đồng Nai, Bình Dương, Khánh Hòa khảo sát được hàng chục nghìn tin rao. Bà Rịa - Vũng Tàu, Kiên Giang, Long An, Quảng Nam xếp cuối top 10 cũng ghi nhận từ hơn chục đến vài nghìn.

Được biết, tổng số các tin rao BĐS tại top 10 tỉnh và thành phố chiếm đến 98% số lượng tin rao BĐS trong cả nước. Những địa phương như tỉnh Đồng Nai, Bình Dương, Khánh Hòa, Long An, Bà Rịa - Vũng Tàu, có lượng tin rao tăng trưởng bình quân khá cao, trên 100% một năm, cao nhất là Quảng Nam và Kiên Giang có số tin rao trên 200%.

Điều này cho thấy sự quan tâm của những người có nhu cầu với BĐS ở các địa phương đang tăng mạnh. Bên cạnh đó, dữ liệu cũng phản ánh một thực tế là các địa phương ở gần trung tâm kinh tế văn hóa quan trọng như Tp.HCM hay TP. Đà Nẵng, hoặc các địa phương có tiềm năng phát triển về kinh tế du lịch như Khánh Hòa, Quảng Nam là những địa phương có sức hút lớn về BĐS nghỉ dưỡng.

Data First dự báo, nếu tính cả năm 2016, bao gồm quý cuối cùng của năm (là thời điểm nhu cầu mua bán nhà đất sôi động nhất trên cả nước), thì lượng tin rao mua bán tại Tp.HCM có thể sẽ còn tăng đột biến hơn nữa. Tổng số tin rao BĐS tại Tp.HCM năm ngoái là 1,8 triệu tin, tức tăng gần gấp 3 lần năm 2014.