Dần phát hiện tiềm năng tại các tỉnh ven Hà Nội, nhiều nhà đầu tư lớn dót vốn vào các dự án cho thuê BĐS tầm cỡ.Trong những năm gần đây, Bắc Ninh luôn nằm trong Top 10 các tỉnh về thu hút vốn đầu tư nước ngoài. Tính đến hết năm, tỉnh đã thu hút được 716 dự án FDI, với tổng vốn đăng ký đạt 11,4 tỷ USD, trở thành một trong những tỉnh dẫn đầu Đồng bằng sông Hồng về hấp dẫn nguồn vốn FDI. Bắc Ninh đã và đang tiếp tục thực sự là địa điểm đầu tư hấp dẫn với nhiều tập đoàn kinh tế lớn như Tập đoàn Samsung (Hàn Quốc), Canon (Nhật Bản), Hong Hai (Đài Loan)...

Thiếu các dịch vụ cung cấp cho người nước ngoài

Theo số liệu thống kê của tỉnh Bắc Ninh, hiện nay đang có hơn 45.000 chuyên gia, kỹ sư nước ngoài, hơn 1.000.000 công nhân kỹ thuật cao và lực lượng lao động này tăng từ 20-25% mỗi năm. Tuy nhiên, hiện cơ sở hạ tầng và dịch vụ tại Bắc Ninh lại chưa theo kịp cả về số lượng và chất lượng để đáp ứng nhu cầu cá nhân cho số lượng chuyên gia này. Phần lớn các công ty nước ngoài đều phải thuê nơi ở và tổ chức đưa đón chuyên gia từ Hà Nội đến Bắc Ninh làm việc hàng ngày.

Qua khảo sát của Công ty bất động sản An Phát Land, đa phần các công ty hiện nay thuê trọn các khách sạn cỡ trung bình từ 20 đến 30 phòng để cải tạo, sửa chữa lại cho nhân viên của mình, do các khách sạn cũ tại Bắc Ninh chỉ đạt được tiêu chuẩn 2 sao. Mức giá thuê với nhóm lưu trú dài hạn hàng tháng dao động từ 800- 1.000USD/căn hộ. Đối với nhóm lưu trú ngắn hạn (trung bình 4-6 ngày), phần lớn ngân sách hàng ngày dao động trong khoảng 50-60 USD cho yêu cầu dịch vụ căn hộ đạt chuẩn khách sạn 3 và 4 sao.

Ngoài ra các yếu tố về an ninh, phòng cháy chữa cháy, thoát hiểm, thiết kế và dịch vụ của căn hộ cho thuê như dịch vụ dọn phòng, bể bơi, phòng tập,… cũng ảnh hưởng phần lớn đến quyết định lựa chọn của khách hàng nước ngoài.

Cơ hội cho các nhà đầu tư chuyên nghiệp

Nắm bắt được nhu cầu của thị trường, hiện nay một số nhà đầu tư và các tổ chức chuyên nghiệp đã bắt đầu triển khai các dự án tại Bắc Ninh như: Dự án Tòa nhà khách sạn 26 tầng của Tập đoàn Mường Thanh; Dự án Vinhomes Bắc Ninh với tổ hợp Trung tâm thương mại, chung cư và khách sạn của Tập đoàn Vingroup hay Dự án Royal Park của Tập đoàn APEC với 2 tòa căn hộ khách sạn chuẩn 5 sao được quản lý bởi tập đoàn danh tiếng, chuyên nghiệp. Các dự án trên sẽ góp phần thay đổi chuẩn căn hộ dành cho chuyên gia nước ngoài tại đây và nâng cao hình ảnh cơ sở hạ tầng đô thị, góp phần thúc đẩy dòng vốn FDI cho tỉnh Bắc Ninh.
Xem thêm: Những điều nên nhớ khi làm hợp đồng cho thuê nhà