Thị trường văn phòng cho thuê nơi dân cưchú tâm nhộn nhịp nhất TP.HCM, đặc biệt là quận tân bình luôn là tâm điểmbắt mắt thượng đế thuê “thực” và giới doanh nghiệp. Không chỉ tọa lạc ngay trung tâm đô thị, được quy hoạch bài bản với môi trường vận hành trong lành cùng nhiều thông tin hạ tầng tốt, quỹ đất quận tân bình hiện không còn nhiều chính là nguyên nhân để khách thuê chộn rộn, sốt sắng tìm thuê văn phòng tại địa điểm tại này.

Tiềm năng nhờ luật cung cầu

Hàng hiếm thì giá tăng, qui luật phân khúc này đang ứng nghiệm ở đây quận tân bình, nơi có nhiều khu cao ốc văn phòng cho thuê hiện đại đã và đang mọc lên: văn phòng Tuổi Trẻ Tower, Thép Toàn Thắng Building, ITAXA Building,…

Theo nhận định của một trang website danh tiếng, van phong cho thue quan tan binh trong 2 quý liên hồi cuối năm 2016, giá thuê văn phòng tăng từ 7 -9%, thậm chí đến 15%. Tại thị trường quận tân bình, trong bối cảnh quỹ đất đang dần cạn song nhu cầu thuê văn phòng vận hành thực luôn cao đã khiến giá cả tăng thêm không ngừng.



Đối với chủ đầu tư, đây chính là thời cơ sinh lời. Đơn cử,
tòa nhà văn phòng Toàn Thắng Building có giá từ 13usd/m2 đang chào cho thuê. Khách thuê chỉ cần kí cược trước 1 tháng tiền thuê. Với mức tăngdao động 10% sau 2 năm, nhà đầu tư đã có biện pháp hưởng lợi chênh lệch từ văn phòng vừa nói.

Trườngphù hợp chờ đợi giá lên thêm, khách thuê cũng khá yên tâm khi thời hạn nộp tiền được làm dài thêm đến 4 tuần, tức đến 2 năm sau! Lúc này giá văn phòngđảm bảo sẽ không còn ở mức cộng thêm 10% nữa mà sẽ cao Trên rất nhiều

Cộng hưởng sinh lời

Toàn Thắng Building vị trí ngay trung tâm quận Tân BÌnh, được bao bọc bởi hàng loạt các tòa nhà văn phòng. Không gian vận hành hiện đại, lý tưởng cho các doanh nghiệp quy mô vừa và nhỏ này đang là xu hướng mới ở TPHCM, vốn được xem như là nơi thiếu không gianhoạt động cần thiết. Sự chật chội của các nhà phố tổng diện tích nhỏ hay văn phòng ảo bó hẹp trong nội thành đã được thay thếtuyệt đối có mặt cao ốc van phong cho thue quan tan binh Toàn Thắng Building.

Toàn Thắng Building gồm 3.780m2 qui mô văn phòng cho thuê từ 55 – 90 m2. tòa nhà được bao bọc bởi công viên nơi dân cưchú ý sôi nổi nhất rộng 1200m2 nên có tỷ lệ cây xanh lên đến 8m2/người, gấp 8 lần so với nội thành khoảng thời gian này. Về tiện ích, tích hợp vô vàn các tiện ích cấp cao như nơi dân cưchú trọng tấp nập nhất thương mại, hầm để xe rộng rãi, an ninh 24/24, 3 thang máy lớn, máy lạnh trung tâm,…

Về ngoại vi, Toàn Thắng Building được thừa hưởng Đa số hệ thống tiện ích cấp cao của khu cao ốc văn phòng Tân Bình. Đó là chưa kể, gần kề Toàn Thắng Building là ở bảo vệ a địa điểm tại số tiền thương mại lớn nhất TP.HCM trong tương lai : Thủ Thiêm.

Chính một vài tiện ích vượt trội đã tạo nên cấp cao của Toàn Thắng Building và là nơi tìm đến của các cặp gia đình trẻ. Vì vậy, sự khan hiếm của văn phòng cho thuê quận tân bình Thép Toàn Thắng Building ở khu trung tâm đang làm chộn rộn nhiều doanh nghiệp có nhu cầu thực và cả giới đầu tư.

Theo tiên đoán của ATAreal.com, nguồn cung văn phòng trong tháng cuối năm tiếp tục gia tăng khi có đến 8.000m2 qui mô văn phòng quận Tân Bình sẽ được tung hàng thị trường. Phân khúc trung cấp và bình dân khoảng thời gian này mang lại sự hứng khởi cho phân khúc chung và sôi động ở đây thị trường cục bộ. Chủ đầu tư nào muốn kết quả tốt phải nắm bắt được nhu cầu của quý khách , và thực tế cho thấy nhiều chủ tòa nhà đang điều chỉnh dòng sản phẩm để bắt kịp xu hướng.

Ở Toàn Thắng Building, cộng hưởng cả 2 yếu tố : sản phẩm chất lượng nhưng giá vừa tầm và sự khan hiếm của văn phòng cùng thị trường văn phòng giá rẻ trong địa điểm tại. Chỉ cần 2 yếu tố này, nhà đầu tư văn phòng hay khách thuê để ở đã có thể vững tâm đặt tiền.

Bất cứ giai đoạn nào, ngay cả trong thời khắc thị trường khủng hoảng thì thị trường văn phòng có giá cho thuê Trên dưới 15usd/m2 chưa bao giờ hết đón nhận của khách thuê. Với mức giá này có mặt khu ở bảo vệ a địa điểm tại , có biện pháp xem như là độc đáo tranh giành khi nguồn cung đang dần cạn.

Đa số chi tiết vui lòng liên hệ công ty chúng tôi :

Hotline: 0902 326 080

Website: vanphongchothue.ase.vn