thị trường cao ốc văn phòng cho thuê năm 2017 được giàu môi giới tiên liệu sẽ tăng trưởng ổn định. Đó không chỉ là cơ hội mà còn là thách thức cho tất thảy các thị trường hạng a, b, c.
Trong thời gian đầu tiên năm, van phong cho thue quan tan binh tăng trưởng mạnh sinh sống thị trường cấp cao. Tỉ lệ văn phòng cho thuê đẳng cấp tăng lên rõ rệt từ 10% thị phần lên 27% trong nửa đầu 2017.
Theo bộ phận tìm hiểu thị trường một công ty phân phối lớn định cư Tp.HCM, năm 2017 đã có khoảng 120.000m2 diện tích văn phòng mới được tung hàng thị trường, tính thanh khoản khá tốt khi đạt mức tiêu thụ 87% diện tích.
“Hốt bạc” từ đầu tư văn phòng cho thuê

Văn phòng cho thuê an cư đang nổi sóng nhờ sức hấp dẫn từ chính sách cam kết lợi nhuận của ban quản lý tòa căn hộ.
Báo cáo mới đây cho thấy, năm 2016, thị trường cao ốc văn phòng cho thuê ở quận tân bình chứng kiến sự phục hồi và bùng nổ sinh sống 3 khu vực: quận 1, quận 3, quận phú nhuận với 132 tòa nhà phố văn phòng được mang lại thị trường đã cung cấp hơn 65.000m2 diện tích văn phòng cho thuê.
Theo dự báo, GĐ 2017-2018, khu vực Tân Bình sẽ nhận lời thêm nhiều thực phẩm chức năng cao ốc văn phòng đang bắt đầu, chứng kiến sự tăng trưởng và phát triển của nguồn cung.
Văn phòng chi phí thấp lên ngôi
một số đơn vị phân phối dự báo tỷ lệ hấp thu cao trong thời kỳ 2017-2018. Hiện tỉ lệ này vào khoảng 40-50% nhưng có thể sẽ gia tăng 60% vào năm 2017.
Có 2 nguyên nhân khiến phân khúc văn phòng cho thuê hạng b, c sẽ là thị trường vàng trong năm 2017. Một là, quan tâm rất cao chiếm dao động 65-70% phân khúc. khía cạnh khác, do nguồn cung đẳng cấp bão hoà, giàu “nhà đầu tư” nhảy vào phân khúc này kiên cố sẽ tăng trưởng mạnh mẽ.
tuy thế, dự báo năm 2017 phân khúc văn phòng quận tân bình sẽ lên ngôi. phân khúc được kỳ vọng sẽ sôi động, đặc biệt là sự tăng trưởng trở lại của phân khúc văn phòng giá cả thấp, căn hộ văn phòng. Chẳng hạn van phong cho thue quan tan binh Fosup Building công bố xây dựng 8.000m2 diện tích văn phòng cho thuê có giá cả từ 9-10usd/m2…
Văn phòng cho thuê có giải pháp tạo “sóng”
Theo báo cáo phân khúc TP.HCM cuối 2016 và tiên liệu thị trường nhà đất năm 2017 của Atareal.
Công tác phát triển cơ sở hạ tầng sẽ hỗ trợ những khách hàng đi lại thuê lần đầu tiên khi gây ra đi lại thuận tiện hơn giữa các quận trung tâm và các quận ngoại thành.
vì vậy, năm 2017 được giàu độc quyền gia phân phối dự đoán thị trường văn phòng cho thuê sinh sống các quận ngoại thành sẽ có tiền lực tăng trưởng cao.
Atareal cho biết một số quận trọng điểm về văn phòng cho thuê tại TP.Hồ Chí Minh như quận 1, 3, tân bình, phú nhuận, gò vấp… giá thành tòa nhà văn phòng quận tân bình cho thuê tăng mạnh từ 10 – 25%. thành thử, văn phòng cho thuê các quận vùng ven TP. Hồ Chí Minh được dự báo sẽ bắt mắt mạnh nguồn vốn của giới đầu tư trong năm 2017.
Tổng nguồn cung toàn phân khúc van phong cho thue quan tan binh tại Tp.HCM đạt xấp xỉ 35.000m2 diện tích, tăng 3,7% so với quý trước. Lượng hàng ra hàng phân khúc được tăng 134% so với quý trước với 2.500 chuyển nhượng được thực hiện, trong đó 58% là văn phòng căn hộ.
ngoài ra, tính thanh khoản cũng đang tăng rõ rệt. Theo Atareal, giá văn phòng cho thuê trong năm 2017 tăng gần 15% so với cùng kỳ năm trước, độc đáo là các khu vực như Tân Bình hay Phú Nhuận. Đây cũng sẽ là tiền đề để thúc đẩy các bán thứ cấp phân khúc văn phòng cho thuê giá rẻ quận tân bình trong thời gian tới.
Mọi chi tiết vui lòng liên hệ công ty TNHH sự phục vụ bất động sản An Tâm:
Website: atareal.com/van-phong-cho-thue/quan-tan-binh.html
Hotline: 0902 326 080