Biệt thự nghỉ dưỡng ven biển trị giá hàng triệu đôla đang là 1 tại Các tài sản được ưa chuộng nhất mà giới siêu giàu Việt “săn lùng” trong thời gian vừa qua.

Không phải bỗng dưng những tên tuổi lớn ở và ngoài nước như SunGroup, CDT, FLC, BimGroup, CEO Group…và vừa qua có một vài thành phần mới là Hoa Sen, ThaiGroup rót hầu bao bùng nổ những khu resort 5 sao hoàn hảo tại khắp những địa điểm du lịch nổi tiếng VN Biệt thự vinpearl Nha Trang .




Bên cạnh việc đón “sóng du lịch” đang tăng trưởng cao tại những nơi du lịch nổi tiếng như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, Quy Nhơn, Sapa, Thành phố Vũng Tàu,…những đại gia bất động sản như thế còn nhắm vào nhu cầu đầu tư đến từ giới giàu có và vô cùng giàu.

tầng lớp như thế đang gia tăng mạnh trong Việt Nam. Theo 1 số hãng phân tích thị trường có uy tín như Boston Consulting Group (BCG) hay Nielson, phân khúc trung lưu có lẽ chiếm ½ dân số Việt Nam ở vài năm tới.

Nhưng, theo phân tích của Savills Việt Nam thì đa phần tầng lớp đó chiếm tỷ lệ phần đông ở những chung cư không nhỏ, thường được những nhà phát triển bất động sản chú ý vào nhu cầu nhà ở mới. Còn số ít Các người vô cùng giàu và nổi tiếng, tầng lớp khá giả có thu nhập hơn 20 ngàn USD/năm không nhận được rất nhiều sự quan tâm.

tuy nhiên, thực tế thị phần rất giàu đó lại đang tăng lên ngay lập tức. Dẫn chứng về số liệu sơ bộ từ Tổng cục thống kê (GSO) ước tính giới vô cùng giàu sẽ tăng gấp đôi tại giai đoạn 2016-2020, ước chừng tăng từ 250.000 lên 530.000 hộ ở giai đoạn 2016-2020.

Điều như thế có ý nghĩa quan trọng, khoảng 280.000 hộ gia đình sẽ ra khỏi thị phần trung lưu để gia nhập tầng lớp khá giả trong vòng 5 năm tới giúp tạo thành một thị trường tiêu dùng độc lập có sức mua đáng kể.

có lẽ Vì vậy đây là một trong những lý do vì sao những đại gia địa ốc lại đẩy mạnh quy hoạch các khu nghỉ dưỡng 5 dự án biệt thự vinpearl nha trang sao và mở bán lượng biệt thự ven biển kỷ lục từ trước đến nay trong khoảng 1 năm qua.

Con số mới nhất từ CBRE Việt Nam trang bịthông tin, cho thấy từ năm 2014 đến hết tháng 9/2016 sẵn có tổng cộng 2.263 căn biệt thự biển được bán ra ở 3 Phân khúc xứng đáng là Phú Quốc, Đà Nẵng và Nha Trang.

Nhìn vào con số như thế tưởng chừng như chẳng thấm vào đâu đối với vài chục nghìn khu căn hộ sang trọng được tiêu thụ tại năm qua. Tuy nhiên, ước tính mỗi căn biệt thự thường có giá tiền trung bình từ 15-20 tỷ đồng thì số ít người giàu có như thế cũng đã chịu bỏ ra vài chục nghìn tỷ để mua sắm kiểu tài sản cao cấp như thế



Thực tế tại những đợt bán hàng mới đây, có Các căn biệt thự biển cực kì sang trong Đà Nẵng hay Phú Quốc được bán với giá từ 85 đến 150 tỷ đồng, tại mức bình thường cũng từ 35 đến 40 tỷ đồng.

dự án biệt thự ven biển của Sungroup, CDT hay FLC trong năm qua đều bán khá chạy. Theo số liệu riêng chúng tôi có được, riêng năm 2015 Hệ thống biệt thự Vinpearl của chủ đầu tư ở Nha Trang, Đà Nẵng và Phú Quốc đã xác lập kỷ lục về doanh số bán, chiếm lĩnh thị trường thị trường như thế.

Cụ thể, đã có 1554 căn biệt thự được giao dịch thành công trong 2015, chủ yếu trong thị trường mới là Phú Quốc (820 căn gấp 850 lần so với năm 2014) và 149 căn ở Đà Nẵng gấp 26 lần năm 2014. đã có 1300 chủ đầu tư đã nhận được thu nhập từ cam kết doanh thu từ chủ đầu tư vingroup.

tại 9 tháng đầu năm nay, thị trường biệt thự nghỉ dưỡng tiếp tục được giới giàu có đổ tiền mua sắm. Theo điều tra từ CBRE Việt Nam, Nha Trang là Phân khúc sôi động nhất với 396 căn được tiêu thụ, tiếp đó là Phú Quốc (140 căn) và Đà Nẵng (52 căn). Thông tin Bán biệt thự vinpearl Nha TrangNhưng, tính tổng cộng tại 3 năm qua thì tổng số căn biệt thự đã bán tại Nha Trang (980 căn) vẫn thua Phú Quốc nhưng vượt xa Đà Nẵng (293 căn).

Điều thú vị chính là Phân khúc mới Phú Quốc mới là địa danh được các nhà giàu ưa thích nhất ở khoảng gần 2 năm qua, với 995 căn sẵn có chủ sở hữu (biệt thự Vinpearl chiếm 98%), chứ không phải là Nha Trang hay Đà Nẵng.

Cũng theo ghi nhận từ Các tổ chức nghiên cứu thị trường này, giới giàu có mua sắm biệt thự chủ yếu đến từ Hà Nội chiếm tới 75-80% người mua bất động sản nghỉ dưỡng.