Nhiều ý trái chiều nhau gây tranh cãi tại buổi góp ý dự thảo thông tư về môi giới bất động sản.

Xem thêm : bán nhà mặt phố nguyễn thị định cầu giấy, thuận tiện kinh doanh nhà hàng khách sạn



Ảnh: Vân Ly

Doang nhân môi giới BĐS có cần phải biết luật hay không? Có nhất thiết phải có sát hạch chứng chỉ cho người môi giới không? Cơ quan nào sẽ đứng ra tổ chức thi?...Đó là những câu hỏi gây tranh cãi khi hội thảo thông tư về môi giới BĐS đang được đưa ra để lấy ý kiến.


“Người làm nghề môi giới BĐS không cần thiết phải thuộc hết các luật liên quan” – Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam Nguyễn Ngọc Thành nói tại buổi hội thảo do hiệp hội của ông cùng với Hội môi giới bất động sản Việt Nam kết hợp tổ chức tại Hà Nội vào chiều 27-5 vừa qua .

Lấy các chính mình hiện nay ra làm ví dụ, ông Thành nói, ông từng làm giám đốc một công ty BĐS nhưng hầu như là không thuộc luật, mà lúc nào cần thì ông đã có các luật sư tư vấn pháp lý. Vị lãnh đạo hiệp hội chắc chắn rằng, việc bắt người môi giới phải biết về một số luật liên quan đến BĐS mới được cấp chứng chỉ hành nghề là “không cần thiết, và là bất cập”.

Theo quy định cũ, người muốn được cấp chứng chỉ để hành nghề môi giới BĐS chỉ cần học qua khóa đào tạo cơ bản rồi nộp đơn xin cấp chứng chỉ hành nghề tại Sở Xây dựng các tỉnh, thành phố.

Nhưng dự thảo mới hiện nay quy định, người có được cấp chứng chỉ hành nghề phải qua một khóa đào tạo và một kì thi sát hạch do bộ tổ chức. Trong số các môn thi sẽ có pháp luật ,đầu tư kinh doanh bất động sản đất đai, về nhà ở, v...
[FONT=Arial][COLOR=#000000]

Có ý kiến ngược lại quan điểm của ông Thành, luật sư Trương Anh Tuấn (Công ty Luật SmiC) nói, nếu người môi giới bất động sản không nắm được luật sẽ dẫn đến tình trạng tư vấn sai và có thể có nhiệu hậu quả lớn. “Lãnh đạo các doanh nghiệp BĐS có thể không cần phải thuộc luật và nhờ tư vấn, nhưng người môi giới phải nắm rõ luật”, ông Tuấn nói.

Còn về cuộc thi sát hạch cấp chứng chỉ, ông Nguyễn Ngọc Thành góp ý rằng, nếu Bộ Xây dựng tổ chức thi tại ba miền mỗi năm một lần, thì rất bất tiện, bởi người muốn được cấp chứng chỉ ở rải rác nhiểu tỉnh trên cả nước. Do đó, chứng chỉ này cần được cấp liên tục hàng tháng hàng tuần, chứ không phải cả năm mới có 1 lần.